家の契約

家の契約の続き。
エージェントのやり取りを時系列で書いていく。
下見までは終わって、エージェントに入居希望の家を伝える。
エージェントは家主に連絡し、こんな人が家をかりたがっているがいいか？と聞く。
良ければ、そのまま返事が来るが、条件付きなら、もう少し素性のデータをくれと言ってくる。
パスポートとか労働許可証とか、給与のわかる契約書とか。この時、このような情報が電子になっていると便利。
メールですぐ送れるので。あと、スキャナとかコピー機があればいいなと思った。
家を決めに来るときにそんなものはないだろうけど、あると何度も不動産屋に私にいかなくて済む。

大家さんがOKを出してくれると、エージェントから詳しい契約の話がある。
基本的には
  • 家賃
  • 共益費に何が含まれているか
  • 期間
  • 入って欲しい保険
  • 振込の締め日
日本とほとんど同じだけど、保険に入れっていうのがちょっと違うかな。
あと、敷金礼金というよくわからないシステムはない。
その代わりに凍結口座にお金を入れておくというシステムがある。
これが大体２ヶ月分指定され、解約のときに解除されるが、修繕費とかそういうのに使われる。

ちなみにベルギーでは家の契約は９年間か１年間。

１年間は１年の間にいつ解約しても１年分は払ってもらいますよ。という契約。別にその分安いとかそういうのはない。
そうでなければ９年間。９年間の１年目に辞める場合は３ヶ月分をおおやにエクストラに払うことになる。
２年目は２ヶ月分、３年目は１ヶ月分。そうやって大家さんはまもられている。

ちなみに銀行も日本人が働いている銀行を紹介してくれた。
銀行の話はまた今度まとめる予定だが、銀行にもアポをとる必要がある。

で、話をもどして、契約書がOKならサインする。
その後大家さんもサインする。

その後幾つかの条件を指示される。

  • １ヶ月分先にもってこい。
  • ２ヶ月分凍結口座を作ってきて
  • 保険に入ってきて
  • 鑑定士に家見てもらって
鑑定士とは家の壊れ具合を保証してくれる職業。大体不動産屋がしらべてくれる。

ちなみに家とかは早く決めたいと思うものだけど、大家さんからすると、すぐ入居してくれないとちょっとなーとおもうようです。

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家探し

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newspaper in brussels

There is a weekly newspaper called Politico that is published in Brussels. The website says that it is available free of charge at some locations in Brussels. It is possible to have it delivered to my home, but I think I have to pay. http://www.politico.eu/frequently-asked-questions/ Lots of UK newspapers can be delivered to my home in Brussels. Some are daily and some are weekly. The Financial Times: https://sub.ft.com/spa2_sub/?mhq5j=e1 The Guardian: https://subscribe.theguardian.com/int The Telegraph: http://www.telegraph.co.uk/subscriptions/newspaper/ This company delivers lots of different British newspapers: https://www.ocsworldwide.co.uk/Other.aspx
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